Segítség! Felújí­tunk. 1. rész
Otthon­fel­újí­tási támo­gatás a gyakor­latban

Hogyan (ne) kezd­jünk neki a lakás­fel­újí­tásnak?

“Vide­óból és külön­böző inter­netes tartal­makból...neki­vágtam [a felújí­tásnak] és azt gondoltam, ez nekem sike­rülni fog. A ház egyéb­ként elké­szült, de messze nem úgy, mint ahogy gondoltam, 100x megvál­toztak a tervek a kivi­te­lezés során. Még egyszer így nem állok neki!” - A két műsor­ve­zető, Komá­romi Gábor és Juhász Bálint saját és hozott törté­ne­teken keresztül mutatják be, mivel is lehet elcsúszni egy ház- vagy lakás­fel­újítás során, a klasszikus bukta­tóktól az egészen hajme­resztő fordu­la­tokig.

Persze a sztorizás mellett nagy figyelmet kapnak a hasznos információk is, minden epizódban szakértőket hívunk segítségül, hogy adásról - adásra haladva fegyverezzük fel hallgatóinknak a megfelelő tudással.

Szak­értői taná­csok az otthon­fel­újí­tási támo­ga­tással kapcso­latban

“Amikor szeret­nénk egy felújí­tást tervezni, ezt jóval előre tervezzük be... Menet­közben jócskán nőhetnek a terhek, mindig jó, ha van egy tartalék, amihez lehet nyúlni!” - Az első adásban Veres Patrik, a bank360.hu munka­társa avat be minket a népszerű Otthon­fel­újí­tási Támo­gatás rész­le­teibe, így Te is könnyebben el tudod majd dönteni, hogy céljaid és megta­ka­rí­tá­said alapján jogo­sult vagy-e igénybe venni ezt a támo­ga­tási formát.

A műsor legfontosabb kérdését most példákon keresztül is szemléltejük.

Mekkora az igényelhető támogatás összege?

A támogatás összege a lakás felújítására fordított költségeknek legfeljebb az 50%-a lehet, amely azonban nem lehet több 3.000.000 Ft-nál. Fontos szabály, hogy a Kincstár által kiutalt támogatás összegében a vállalkozási díj és az anyagköltség 50-50%-ban oszlik meg. Tehát a benyújtott kérelemhez csatolt számlák között feltétlenül kell lennie minimum 25-25 % vállalkozási díjat és anyagköltséget tartalmazó számlának.

Példák:
1. Felújítás teljes költsége: 6.000.000,- Ft
Anyagköltség: 4.500.000,- Ft
Munkadíj: 1.500.000,- Ft
Kifizethető támogatás: 3.000.000,- Ft

Tekintettel arra, hogy a támogatás összegében az anyagköltség és a munkadíj arányának 50-50 %-nak kell lennie, ami 1.500.000 - 1.500.000 Ft-tal teljesül, jár a maximális összeg.

2. Felújítás teljes költsége: 5.000.000,- Ft

Anyagköltség: 4.000.000,- Ft
Munkadíj: 1.000.000,- Ft
Kifizethető támogatás: 2.000.000,- Ft

A maximális támogatási összeg 2.500.000,- Ft lenne, de mivel a munkadíj csak 1.000.000,- Ft-ot tesz ki, az 50-50 %-os szabály akkor érvényesül, ha az anyagköltségből is csak 1.000.000,- Ft-ot veszünk figyelembe, így a kifizethető támogatás 2.000.000,- Ft.

3. Felújítás teljes költsége: 1.000.000,- Ft

Anyagköltség: 1.000.000,- Ft
Munkadíj: 0,- Ft
Kifizethető támogatás: 0,- Ft

A kifizethető támogatás 500.000,- Ft lenne, ha legalább 250.000,- Ft összegű munkadíjról szóló számla is benyújtásra került volna. Tekintettel arra, hogy ebben az esetben az egyik költség a lehetséges támogatási összeg 50 %-a alatt van, az 50-50 % os szabály semmiképpen nem érvényesülhet, így támogatás nem fizethető ki.

Ezeket az otthon felújításhoz kapcsolódó témákat járjuk körbe

• Milyen lépések mentén érdemes egyáltalán megtervezni a „most akkor felújítunk!” projektet?
• Hogyan alakítsuk ki és mennyivel tervezzük túl a felújítás költségvetését, hogy ne érjenek kellemetlen meglepetések?
• Ha külső finanszírozási lehetőséget keresünk, miért lehet előnyös az Otthonfelújítás Program?
• Hol érdemes tájékozódni a részletekről?
• Hogyan működik a finanszírozás a gyakorlatban és milyen előnye lehet egy lakástakarékpénztár szerződéshez képest?
• Milyen nem várt költségtételekkel és feladatokkal érdemes terveznünk, ha gépészeti elemek felújításán gondolkozunk?
• Mi a helyzet a szakember választással?
• Mennyire nehéz mostanság burkolót, ablakost, kőművest, festőt vagy más szakembert találni?

Itt találod a Segítség, felújí­tunk podcast-et!

Ha a jövőben nem szeretnél lema­radni az új részekről, akkor irat­kozz fel a Segítség, felújí­tunk! csator­ná­jára a kedvenc podcast leját­szódban!

Sound­c­loud: https://soundcloud.com/segitseg-felujitunk